Апартамент за студент в София: кога покупката в центъра е по-разумна от наема

Тази статия разглежда кога покупката наапартамент в центъра на София е по-разумното решение, как се финансира и какво става с имота след студентските години. Накратко Покупката на апартамент за студент в София може да бъде финансово оправдана при хоризонт поне 5-7 години, доста...

Апартамент в строеж преди Акт 16: какво притежавате и как се прехвърля

Текстът по-долу е информационен преглед на практиката, не правна консултация: конкретната сделка винаги се структурира с адвокат по вещно право, по конкретните документи. Накратко Преди Акт 16 купувачът на апартамент в строеж притежава или право на строеж върху конкретен обект...

Обзавеждане и нанасяне в нов апартамент в центъра на София: от ключ до готов дом

Обзавеждането на нов апартамент в центъра на София превръща голите, но качествени стени в дом за живеене - и точно тук добрата подготовка прави разликата между плавно нанасяне и месеци хаос. Новото строителство дава отлична основа, но мебелите, осветлението, кухнята и логистиката...

Реституция, тежести и ипотеки: капаните при покупка на имот в центъра на София, които изплуват през 2026

Проверката за тежести при покупка на имот в София тук не е формалност, а защита срещу скъпи изненади - стари ипотеки, възбрани и реституционни претенции, които могат да изплуват години след сделката. Колкото по-стара е сградата и по-объркана историята на собствеността, толкова по...

Реалната цена на апартамент в центъра на София - площ, ДДС, общи части и паркомясто 2026

Между числото в ценовата листа и реалния разход за купувача стоят няколко компонента: начинът на изчисляване на площта, наличието или липсата на ДДС, процентът общи части, цената на паркомясто или гараж, стойността на довършване и допълнителните разноски по сделката. Ето разбивка...

Как се чете оферта от инвеститор в центъра на София - цена, площ, плащане и скрити разходи 2026

Два апартамента с еднаква обявена цена може да струват различно, ако единият включва ДДС, а другият не, ако площите са изчислени по различен стандарт или ако скритите разходи не са споменати. Ето как да четем офертата критично, какво да питаме преди да подпишем предварителен дого...