Защо покупката на апартамент в строеж е най-доброто решение през 2025 г.?

Цените на жилищата в София не спират да растат. Новите проекти в централните райони се броят на пръсти, а апартаментите се разпродават още преди сградите да са готови. За много хора това изглежда като риск – да купиш, когато на терена има само изкоп. В действителност точно този момент е шансът, който отличава умните купувачи.

Pirotska Residence е пример за такъв проект. В момента строежът е на начален етап, а условията за покупка са сред най-изгодните в столицата. Това не е реклама, а реалност, която вече знаят тези, които следят пазара.

Предимствата на покупката в строеж през 2025 г.

По-ниска цена и по-добри условия

Разликата в цената между ранния етап и готовата сграда е осезаема. Купувачите, които влизат в сделката сега, плащат значително по-малко. След завършването цената се увеличава – това е факт, доказан от всички нови проекти в София през последните години.

В Pirotska Residence цените започват от 1875 евро/кв.м (без ДДС). Това е стойност, която ще се промени, когато сградата напредне и интересът на пазара се засили.

По-голям избор на апартаменти

В началните етапи изборът е пълен – можете да вземете жилище на предпочитан етаж, с желаното изложение и планировка. По-късно най-добрите опции се заемат.

Тук не говорим само за квадратура. Разликата между апартамент с гледка и такъв, който гледа към съседен блок, е огромна – не само като усещане, но и като стойност при бъдеща продажба.

Сигурност при правилния инвеститор

Страхът от недовършени строежи е оправдан, но не и когато зад проекта стои TV Property. С над 30 години опит, компанията има доказана история – завършени сгради, доволни клиенти, стабилно финансиране.

Това е инвеститор, който продава директно, без посредници и комисионни, и който има интерес да завърши проекта в срок и с качество. Тук рискът е минимален.

Гъвкавата схема на плащане – защо е ключова

Много купувачи се притесняват от финансовото натоварване, когато купуват в строеж. Pirotska Residence решава този проблем. Условията са ясни:

20% се плащат при подписване на договора;
останалите 80% – чак при издаване на Акт 16.

Това означава, че купувачът не блокира голяма сума в самото начало. Основната част от парите се плаща едва когато сградата е готова за ползване. Така рисковете са минимални, а спокойствието – гарантирано.

Инвестиция, която се изплаща сама

Покупката на апартамент в строеж не е само решение за нов дом – това е стратегическа инвестиция.

Центърът на София – стабилност и растеж на цените

В последните години стойността на имотите в централните квартали на София расте стабилно. Търсенето е високо, а новите проекти са малко. Това означава, че всеки нов апартамент в този район има потенциал за поскъпване.

Pirotska Residence – проект, който носи добавена стойност

Разположен в сърцето на града, проектът предлага нещо рядко – ново строителство сред старите сгради. Тази комбинация прави апартаментите тук още по-желани, а стойността им – по-висока във времето.

Какво получавате, когато купите днес

Сигурност за вашите пари

Плащате малък процент в началото, а останалото – след като домът е готов. Това е схема, която дава увереност и намалява риска.

Възможност да участвате в процеса

Когато купувате на този етап, можете да изберете интериорни решения, да персонализирате детайли. Вече няма нужда да приемате готовото – новият апартамент ще носи вашия почерк.

Pirotska Residence дава възможност за покупка на разумна цена, в най-силния етап за инвестиране. Гъвкавата схема на плащане прави сделката още по-сигурна, а локацията – гаранция, че стойността на имота ще расте.

Пазарът през 2025 – защо моментът е подходящ

През 2025 г. имотният пазар в София се държи различно от предишните години. Лихвите остават сравнително ниски, но цените на имотите не показват признаци на спад. В центъра новото строителство е рядкост, а старите сгради често не отговарят на съвременните изисквания.

Това създава ситуация, в която купувачите имат две опции:

да купят готово жилище на висока цена;
или да се възползват от проект в строеж, при който плащат по-малко и печелят от бъдещото поскъпване.

Тези, които познават пазара, вече знаят кое е по-разумното.

Какво означава да купиш „на зелено“ през 2025

За мнозина покупката в строеж звучи рисковано. В действителност това е стратегия, която през последните години се доказа като успешна. Купувачът влиза в сделка на по-ниска цена и има време да планира следващите си стъпки.

В случая с Pirotska Residence рискът е минимален – инвеститорът има доказана история, а условията са изцяло в полза на клиента. Затова покупката „на зелено“ тук не е авантюра, а премерен ход.

Гъвкавата схема на плащане – финансова логика

Схемата 20% при подписване, 80% при Акт 16 не е просто удобство – тя е инструмент за сигурност.

Купувачът не замразява капитала си за дълъг период.
Парите се плащат, когато имотът е готов.
Рискът е прехвърлен върху инвеститора, а не върху клиента.

Това дава възможност да се планира бюджетът разумно, без ненужно напрежение.

Примерен сценарий – как печели купувачът

Купувате апартамент сега, на цена от 1875 €/кв.м. След две години сградата е завършена и стойността на същия апартамент е с 15–20% по-висока. Ако решите да го продадете, печелите. Ако решите да живеете в него – получавате жилище в центъра на стойност, която вече надхвърля това, което сте платили.

Това е реална ситуация, която се наблюдава при почти всеки успешен проект в София през последните години.

Локацията – не просто център, а част от бъдещето

Улица Пиротска е район, който се развива. Новите проекти променят облика, добавят стойност и привличат хора, които искат да живеят в модерна среда, но близо до всичко.

Pirotska Residence не е поредният блок – тя ще се впише в тази трансформация. Когато бъде завършена, ще бъде сред сградите, които определят новия образ на квартала.

Психологията на ранния избор

Хората, които купуват на този етап, мислят напред. Те не чакат цените да се вдигнат, не губят време в търсене на готови, но компромисни опции. Те избират първи, когато имат най-голямо влияние върху процеса.

Това е не само финансово решение, но и начин да бъдеш една крачка пред останалите.

Pirotska Residence – инвестиция със срок, който изтича

Всеки проект има момент, в който е най-изгоден за купувачите. За Pirotska Residence този момент е сега – докато строителството е в начален етап, а цените са фиксирани на ниво, което няма да се запази дълго.

Тези, които изчакват, ще платят повече. Тези, които действат, ще спечелят.